PRODÁNO NEJVYŠŠÍ NABÍDCE - Prodej rodinného domu 200 m² k rekonstrukci - Táborská, Židenice, Brno
- 400 m2 celková plocha pozemku
- cca 200 m2 užitná plocha
- k rekonstrukci
- PENB/G (nedodán)
PRODÁNO NEJVYŠŠÍ NABÍDCE
PRODÁNO NEJVYŠŠÍ NABÍDCE
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše cca 200 m² na ulici Táborská v Brně Židenicích za 7.800.000,- Kč včetně provize.
Nemovitost má polohu spojující rychlý dosah velkoměstské občanské vybavenosti a úplně klidné zákoutí slunné zahrady. Přímo před domem je zastávka šaliny, 50 m od vchodu je městský okruh spojující D1 a směr Svitavy a 600 m od vchodu je výpadovka, která se po 5 km napojuje na D1. Zahrada je naopak odstíněná od dopravy a orientovaná na jih.
V současnosti se v přízemí nachází komerční prostor a byt 1+1, v patře byt 4+1 a nad ním je půda. Po konzultaci s odb. památkové péče přístavba, nadstavba či rekonstrukce je možná jakákoliv rozumná (prý nadstavba 5-ti pater by již byla příliš).
Vzhledem k výše uvedenému je nemovitost vhodná, jak pro úpravu na rodinné bydlení s pronájmem komerčních prostor v přízemí, tak pro investora, který využije stavbu pro vybudování 4 až 8 bytů s nádherným zahradním posezením.
Nemovitost pocházející z 20. let 20. století je určená ke kompletní rekonstrukci, byť byla trvale obývána v prvním patře ještě v roce 2018. Vzhledem k tomu, že přízemí není již 15 let vytápěno, je zde zřetelně vidět zemní vlhkost vzlínající zdivem.
Prodávající si vyhrazuje právo změnit podmínky prodeje.
